Pourquoi la SCPI est un bon placement ?

Si vous cherchez un placement financier qui soit flexible et un minimum sécuritaire, la SCPI est ce qu'il vous faut ! La SCPI permet d'investir dans différents biens immobiliers locatifs, afin d'en percevoir les revenus fonciers et de préparer un futur projet ou même sa retraite.

Pourquoi investir dans une SCPI ?

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L'investissement en SCPI pour diluer les risques

Le gros avantage de la SCPI est qu'elle permet d'investir seulement des parts de plusieurs biens immobiliers et non pas dans un seul et unique appartement. Ces différents biens dans lesquels vous investissez se situent dans des zones géographiques différentes, dans des types de résidences différentes, la combinaison de tous ces mélanges permet de diluer le risque au maximum et d'augmenter la rentabilité de ce type de placement.

L'investissement en SCPI pour gagner de l'argent !

Le fait de pouvoir diversifier au maximum ses investissements dans une SCPI avec Valofi, permet également de maximiser les bénéfices ! Il est possible d'acheter des parts dans des immeubles d'habitation, dans des locaux commerciaux ou encore dans des entrepôts. Le fonctionnement même d'une SCPI est rentable, car vous achetez une part d'un bien immobilier, puis chaque mois vous en tirez les revenus fonciers au prorata de votre investissement. A la fin, lorsque vous revendez vos parts, vous empocherez les éventuels mais très certains bénéfices liés à l'augmentation presque constante des prix de l'immobilier en France, surtout dans les zones en devenir aux abords des grandes villes.

Les deux raisons d'investir en SCPI

Les deux principales raisons d'investir en SCPI sont les suivantes :

  1. Obtenir un complément de revenus immédiat
  2. Grâce aux revenus fonciers perçus chaque mois, l'investisseur en SCPI s'assure des revenus constants en complément de son propre salaire et ce sur une durée indéterminée. Il n'y a pas de date de fin à proprement parlé. Tant que l'investisseur ne revend pas ses parts, il restera un associé de la SCPI et continuera de toucher des revenus fonciers.

  3. Se constituer un patrimoine et préparer sa retraite
  4. Le deuxième objectif auquel on pense moins est la possibilité d'investir en SCPI afin de préparer sa retraite en se formant un patrimoine. En effet, en plus des revenus fonciers mensuels, l'associé d'une SCPI est et reste propriétaire des parts dans lesquelles il investit. De ce fait, cela constitue son patrimoine dont la valeur va être amenée à évoluer dans le temps. L'avantage du marché immobilier est qu'il est beaucoup moins fragile que le marché boursier et que peu de crise arrive à lui faire baisser sa valeur. La crise du logement est telle que la demande est presque tout le temps supérieure à l'offre. Ainsi les parts achetées en SCPI prennent généralement petit à petit de la valeur et lorsque vient le moment de les revendre, par exemple à la retraite, ces parts auront pris de la valeur. Parfois, elles voudront beaucoup plus et l'investisseur aura donc fait un gros bénéfice !

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